После проведения закрытой подписки рабочая комиссия составляет прото-
кол, в котором указываются: сроки проведения закрытой подписки; номи-
нальная стоимость и цена одной акции; общее количество акций; количество
акций, на которые могла быть подана заявка; суммарное количество акций,
размещенных между участниками подписки; список участников подписки с
указанием количества акций, причитающихся каждому из них.
Это протокол направляется в комитет по управлению имуществом, который
затем передает его исполнительным органам АО для составления реестра ак-
ционеров.
Услуги
Коммунальные услуги
Риэлтерские услуги. Недвижимость.
Услуги связи
Юридические
Услуги страхования
Услуги
Коммунальные услуги
Сроки службы и правила замены сантехники
"Комментарий к Правилам предоставления коммунальных услуг"
За расчетом
Что ЖЭКи делают бесплатно
Изменение цен на коммунальные услуги с 1 марта 97 года
Сантехническое оборудование в квартире имеет нормативный срок службы,
который оговорен в "Ведомственных строительных нормах" от 1990 года.
Нормы действительны на территории всей России, распространяются на любое
жилье независимо от принадлежности и форм собственности и обязательны
для всех организаций, осуществляющих техобслуживание зданий.
По этим нормам срок службы
Если смеситель или унитаз сломался уже после истечения этого времени,
то вы в праве потребовать бесплатного ремонта или бесплатной замены. Ре-
комендуем поступить следующим образом: написать в ЖЭУ заявление с
просьбой направить в квартиру комиссию в связи с истечением нормативного
срока службы сантехнического оборудования. Заявление должно быть в двух
экземплярах: одно оставить у секретаря, на другом он должен поставить
дату и расписаться. В случае отказа в приеме заявления, оно посылается
заказным письмом с уведомление о вручении. Один экземпляр акта, состав-
ленного комиссией, должен остаться у вас. Он пригодится, если придется
обращаться в суд или муниципальную жилищную инспекцию. ЖЭУ, как правило,
не торопятся выдавать копии актов своим жильцам. В такой ситуации, а так
же при отказе в приеме заявления, немедленно обращайтесь в дирекцию еди-
ного заказчика (ДЕЗ), а при проволочках - в суд.
Когда же заключение комиссии будет на руках, пишите заявления в ЖЭУ о
замене сантехнического оборудования, копию - в ДЕЗ. Упомяните, что, если
требование не будет удовлетворено, вы обратитесь в суд. И тогда согласно
закону "О защите прав потребителей" ЖЭУ придется не только выполнить ва-
ше требование, но и оплатить судебные издержки, компенсировать моральный
вред, выплатить неустойку в размере 3% от стоимости услуги за каждый
день просрочки, а также заплатить штраф. Скорее всего, дело до суда не
дойдет, потому, что своевременная замена раковины или смесителя обойдет-
ся гораздо дешевле.
По материалам газеты "Известия"
Смесители
15
Унитазы керамические
20
Унитазы пластмассовые
30
Смывные бачки керамические и чугунные
высоко расположенные
20
Смывные бачки пластмассовые
30
Ванны эмалированные чугунные
40
Ванны стальные
25
Кухонные мойки и раковины чугунные
эмалированные
30
Кухонные мойки и раковины стальные
15
Кухонные мойки и раковины из нержавеющей
стали
20
Умывальники керамические
20
Умывальники пластмассовые
30
Душевые поддоны
30
Водомерные узлы
10
Туалетные и водозаборные краны
10
Задвижки и вентили из чугуна
15
Вентили латунные
2
В целях упорядочения деятельности хозяйствующих субъектов в сфере
предоставления коммунальных услуг разработаны Правила предоставления
коммунальных услуг тепло-, электро-, водоснабжение и канализация), ут-
вержденные Правительством Российской Федерации от 26.09.94 г.   1099.
Настоящие правила действуют на всей территории Российской Федерации и
распространяются на потребителей и исполнителей услуг по теплоснабжению,
электроснабжению, водоснабжению и канализации независимо от формы
собственности и организационно-правовой формы, определяют порядок пре-
доставления оплаты услуг, права и обязанности потребителей, права, обя-
занности и ответственность исполнителей.
Ну, а теперь, давайте разберемся, кто же эти самые потребители и ис-
полнители в сфере коммунальных услуг.
Потребители услуг это граждане, пользующиеся или имеющие намерение
воспользоваться услугой для хозяйственно-бытовых нужд на основании зак-
люченного с исполнителем договора наймы, аренды или обслуживания жилого
помещения.
Что же касается исполнителя услуг, то исполнителем являются предприя-
тия или учреждения, в собственности, хозяйственном ведении или оператив-
ном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инф-
раструктуры и в обязанности которых входит предоставление потребителю
коммунальных услуг, проживающих в государственном (ведомственном), муни-
ципальном или общественном жилищном фонде. Для потребителей, проживающих
в частном жилищном фонде предприятие или учреждение, предоставляющее
потребителю коммунальные услуги. Для потребителей, проживающих в жилищ-
ном фонде, находящемся в коллективной собственности кондоминиумы, това-
рищества и другие объединения собственников, которым передано право уп-
равления многоквартирным домом, включая заключение договоров на обслужи-
вание и предоставление коммунальных услуг.
Далее остановимся на основных моментах, которые необходимо знать
гражданам-потребителям коммунальных услуг.
Потребителю должны быть предоставлены услуги, соответствующие по ка-
честву обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных пра-
вил и норм, и условиям договора, а также информации об услугах, предос-
тавляемых исполнителем.
Услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах госу-
дарственного, муниципального и общественного фонда в соответствии с до-
говором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и част-
ном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах госу-
дарственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соот-
ветствии с договором обслуживания.
В договоре отражаются:
качество, режим предоставления услуг;
порядок и сроки устранения неисправностей и аварий;
установленные размеры и условия оплаты, расчетный период и сроки вне-
сения платежей, пеня за несвоевременную оплату услуг;
права и обязанности потребителя;
права, обязанности и ответственность исполнителя.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112