1. естный совет обязан прекратить право пользования субъектов, которые используют земельные участки не по назначению.
2. Разработать предложения по перерспределению земель в установленном законом порядке.
Следующим этапом было постановление ВРУ от 13-03-1992 "Об ускорении земельной реформы и приватизации земли". Основная цель данного постановления сводилась к тому, чтобы ускорить внедрение реформаторских мероприятий.
В дальнейшем проведение земельной реформы осуществляетсяпри помощи подзаконных актов, а именно указов президента. Большинство указов касается сельского хозяйства, поскольку в Украине большая часть земель именно сельскохозяйственного назначения. Рефор
мирование земельных отношений в аграрном секторе можно разделть на три этапа:
1. Разгосударствление земель путем передачи их в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям.
2. Формирование основ частной собственности на земля, путем паевания и сертификации земль, которые переданы в коллективную собственность. Этот этап осуществлялся с 1994 по 1999. он регулировался также указами президента.
3. Реорганизация сельскохозяйственных предприятий (Указ резидента декабря 1999).
ЗР осуществляется по определенным принципам:
1. Основным принципом является отмена монополии государства на землю.
2. Принцип экономического стимулирования, который относится к элементам экономического механима в области использования природных ресурсов. Экономическое стимулирование писледует цель повышения заинтересованности собственников земельных участков и зе
млепользователей в сохранении и восстановлении плодородия почв.
3. Принцип правового регулирования использования земель, который заключается в том, что правовые предписания, закрепленные в нормах права, определяют поведения соответствующих субъектов.
2. Общая характеристика права землепользования.
Право землепользования является разновидностью права рпиродопользования.
Право землепользования представляет собой обеспеченную и гарантированную государством возможность конкретного лица владеть, пользоваться, а в определенных случаях и распоряжаться предоставленным земельным участком в пределах, установленных законодате
льством.
Субъекты прав землепользования (ст7 ЗК): граждане Украины, сельскохозяйственным и несельскохозяйственным предприятиям и организациям независимо от формы собственности. В среде несеельскохозяйственных предприятий в ЗК выделяются отдельные субъекты, кн
им относятся:
Общественные объединения, религиозные организации, кооперативы, совместные предприятия, международные объединения и организации, а также иностранные юр. лица и иностранные физические и лица без гражданства.
Любой субъект может получить участок в пользование на територии Украины.
Объект права землепользования - им является попределеннй земельный участок или земельный массив, который предоставлен для конкретной цели. Именно в отношении конкретного земельного участка или массива возникают общественные отношения.
Все объекты классифицируются с учетом их целевого использования.
В современных условиях для прав землепользования присущ принцип платности. В соответствии с законом Украины о плате заземлю установленыв 2 вида платежа:
земельный налог и арендная плата.
КСуществуют льготы касательно земельного налога: участники боевых действий, инвалиды войны, первой и второй группы, чернобылцы, спортивные учреждения и организации, Учреждения культуры, образования и иные объекты социальной сферы, также крестьянсие ф
ермерсие хозяйства (3 года с момента основания хозяйства).
Право землепользования осуществляется в границах, установленных законом. Прекращение прав землепользования может произодиться только по основаниям, указанным в законе. В определенных случаях право землепользования может быть ограничено или приостано
влено. Право землепользования удостоверяется следующие документами:
1. Гос. акт на право постоянного пользования земельным участком.
2. Договор на временное землепользование.
В ПостановленииВРУ от 13-03-1992 утверждены типовые формы данных документов.
Они естественно подлежат регистрации в местных советах.
3. Виды права землепользования.
1. В зависимости от цели землепользования: право сельскохозяйственного землепользования; право несельскохозяйственного землепользования.
Эти виды имеют и свою внутреннюбю классификацию в зависимости от целевого назначения (жилищное строительство, строительство производственных объектво, ведение личного подсобного хозяйства и тд.).
2. По срокам землепользования: постоянное и временное.
Временное делится на 2 вида: краткосрочное - до трех лет, долгосрочное - до 25, а на условиях аренды - до 50 лет.
3. В зависимости от использования: общее землепользование,
Обособленное, совместное.
Общее землепользование - это такое пользование, которое осуществляется гражданами бесплатно и без специального на то разрешения.
Обособленное является специальным, как правило, осуществляется за плату, земельный участок закрепляется за конкретным субъектом.
Именно данный вил землепоьзования преобладает в Украине.
Совместное землепользование также является платным, но оно вытекает из закона или договора. Это землепользование возникает когда используется определенный бъект несколькими субъектами (здание, принадлеащее нескольким сособственником).
4. Возникновение, осуществление и прекращение прав землепользования.
Субъективное право землепоьзвоваия возникает в результате определенных действий компетентных гос. органов, коллективных или частных собственников, а также лиц, желающих получитьв пользование земельный участок.
КаДействия вышеперечисленных лиц создают своеобразный юридический состав. Обязательным условием возникновения права землепользования являются правовые предписания, которые содержатся в нормативных актах. Всоответствии с Зк (ст19) необходимо как миним
ум 4 действия:
1. Подача ходатайства или заявления.
2. Рассмотрение этого заявления и вынос решения в течение месяца.
3. Отвод земельного участка на местности в натуре.
4. Получение документа, удостоверяющего данное право.
Это основные стадии, каксающиеся граждан. Юридичиские лица:
1. Подача ходатайства с приложением необходимых аргументов.
2. Согласование с соответствующими гос. службами, а также собственниками и землепользователями, например: в случае изъятия земельного участка у другого лица.
3. Согласие совета депутатов на разработку проэкта отвода земельного участка.
4. Разработка проэкта отвода, которая осуществляется соответствующими организациями засчет заинтересованного лица.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
2. Разработать предложения по перерспределению земель в установленном законом порядке.
Следующим этапом было постановление ВРУ от 13-03-1992 "Об ускорении земельной реформы и приватизации земли". Основная цель данного постановления сводилась к тому, чтобы ускорить внедрение реформаторских мероприятий.
В дальнейшем проведение земельной реформы осуществляетсяпри помощи подзаконных актов, а именно указов президента. Большинство указов касается сельского хозяйства, поскольку в Украине большая часть земель именно сельскохозяйственного назначения. Рефор
мирование земельных отношений в аграрном секторе можно разделть на три этапа:
1. Разгосударствление земель путем передачи их в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям.
2. Формирование основ частной собственности на земля, путем паевания и сертификации земль, которые переданы в коллективную собственность. Этот этап осуществлялся с 1994 по 1999. он регулировался также указами президента.
3. Реорганизация сельскохозяйственных предприятий (Указ резидента декабря 1999).
ЗР осуществляется по определенным принципам:
1. Основным принципом является отмена монополии государства на землю.
2. Принцип экономического стимулирования, который относится к элементам экономического механима в области использования природных ресурсов. Экономическое стимулирование писледует цель повышения заинтересованности собственников земельных участков и зе
млепользователей в сохранении и восстановлении плодородия почв.
3. Принцип правового регулирования использования земель, который заключается в том, что правовые предписания, закрепленные в нормах права, определяют поведения соответствующих субъектов.
2. Общая характеристика права землепользования.
Право землепользования является разновидностью права рпиродопользования.
Право землепользования представляет собой обеспеченную и гарантированную государством возможность конкретного лица владеть, пользоваться, а в определенных случаях и распоряжаться предоставленным земельным участком в пределах, установленных законодате
льством.
Субъекты прав землепользования (ст7 ЗК): граждане Украины, сельскохозяйственным и несельскохозяйственным предприятиям и организациям независимо от формы собственности. В среде несеельскохозяйственных предприятий в ЗК выделяются отдельные субъекты, кн
им относятся:
Общественные объединения, религиозные организации, кооперативы, совместные предприятия, международные объединения и организации, а также иностранные юр. лица и иностранные физические и лица без гражданства.
Любой субъект может получить участок в пользование на територии Украины.
Объект права землепользования - им является попределеннй земельный участок или земельный массив, который предоставлен для конкретной цели. Именно в отношении конкретного земельного участка или массива возникают общественные отношения.
Все объекты классифицируются с учетом их целевого использования.
В современных условиях для прав землепользования присущ принцип платности. В соответствии с законом Украины о плате заземлю установленыв 2 вида платежа:
земельный налог и арендная плата.
КСуществуют льготы касательно земельного налога: участники боевых действий, инвалиды войны, первой и второй группы, чернобылцы, спортивные учреждения и организации, Учреждения культуры, образования и иные объекты социальной сферы, также крестьянсие ф
ермерсие хозяйства (3 года с момента основания хозяйства).
Право землепользования осуществляется в границах, установленных законом. Прекращение прав землепользования может произодиться только по основаниям, указанным в законе. В определенных случаях право землепользования может быть ограничено или приостано
влено. Право землепользования удостоверяется следующие документами:
1. Гос. акт на право постоянного пользования земельным участком.
2. Договор на временное землепользование.
В ПостановленииВРУ от 13-03-1992 утверждены типовые формы данных документов.
Они естественно подлежат регистрации в местных советах.
3. Виды права землепользования.
1. В зависимости от цели землепользования: право сельскохозяйственного землепользования; право несельскохозяйственного землепользования.
Эти виды имеют и свою внутреннюбю классификацию в зависимости от целевого назначения (жилищное строительство, строительство производственных объектво, ведение личного подсобного хозяйства и тд.).
2. По срокам землепользования: постоянное и временное.
Временное делится на 2 вида: краткосрочное - до трех лет, долгосрочное - до 25, а на условиях аренды - до 50 лет.
3. В зависимости от использования: общее землепользование,
Обособленное, совместное.
Общее землепользование - это такое пользование, которое осуществляется гражданами бесплатно и без специального на то разрешения.
Обособленное является специальным, как правило, осуществляется за плату, земельный участок закрепляется за конкретным субъектом.
Именно данный вил землепоьзования преобладает в Украине.
Совместное землепользование также является платным, но оно вытекает из закона или договора. Это землепользование возникает когда используется определенный бъект несколькими субъектами (здание, принадлеащее нескольким сособственником).
4. Возникновение, осуществление и прекращение прав землепользования.
Субъективное право землепоьзвоваия возникает в результате определенных действий компетентных гос. органов, коллективных или частных собственников, а также лиц, желающих получитьв пользование земельный участок.
КаДействия вышеперечисленных лиц создают своеобразный юридический состав. Обязательным условием возникновения права землепользования являются правовые предписания, которые содержатся в нормативных актах. Всоответствии с Зк (ст19) необходимо как миним
ум 4 действия:
1. Подача ходатайства или заявления.
2. Рассмотрение этого заявления и вынос решения в течение месяца.
3. Отвод земельного участка на местности в натуре.
4. Получение документа, удостоверяющего данное право.
Это основные стадии, каксающиеся граждан. Юридичиские лица:
1. Подача ходатайства с приложением необходимых аргументов.
2. Согласование с соответствующими гос. службами, а также собственниками и землепользователями, например: в случае изъятия земельного участка у другого лица.
3. Согласие совета депутатов на разработку проэкта отвода земельного участка.
4. Разработка проэкта отвода, которая осуществляется соответствующими организациями засчет заинтересованного лица.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14