Модели учета:
1) по первоначальной стоимости приобретения – инвестиционная собственность отражается по остаточной стоимости (за вычетом убытков от обесценения);
2) по справедливой стоимости – инвестиционная собственность отражается по справедливой стоимости, а изменения справедливой стоимости признаются в отчете о прибылях и убытках.
РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Инвестиционная недвижимость согласно МСФО № 40 признается в качестве актива, если существует вероятность появления будущих экономических выгод, связанных с инвестиционной деятельностью, и если стоимость инвестиционной недвижимости можно достоверно оценить.
При использовании модели учета по справедливой стоимости организация оценивает инвестиционную недвижимость по справедливой стоимости. Прибыль или убыток, возникающие от изменения стоимости, относят на прибыль или убыток за период, в котором они произошли. Стоимость инвестиционной недвижимости должна отражать рыночные условия на отчетную дату. Если организация отражает объект инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости, то она должна отражать его до момента выбытия.
При использовании модели учета по себе стоимости объекты инвестиционной недвижимости оценивают по себестоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения.
В отчетности организация должна раскрывать следующую информацию:
1) модель учета инвестиционной недвижимости;
2) критерии разграничения объектов инвестиционной недвижимости, недвижимости, занимаемой владельцем, недвижимости, предназначенной для продажи (критерии указываются в случае невозможности классификации модели учета);
3) признанные как прибыль или убыток рентный доход от инвестиционной недвижимости, прямые операционные расходы, возникшие от операций с инвестиционной недвижимостью, от которых был получен и не был получен рентный доход;
4) обязательства по договору на приобретение, развитие инвестиционной недвижимости, проведение ремонта.
Если организация применяет модель учета по справедливой стоимости, дополнительно раскрывают следующую информацию:
1) данные сверки между значениями балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец периода;
2) прирост стоимости инвестиционной недвижимости, полученный при объединении предприятий;
3) чистую прибыль (убыток), полученну ю в результате корректировки справедливой стоимости;
4) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости.
Если организация применяет модель учета по себестоимости, она раскрывает в отчетности следующую информацию:
1) методы начисления амортизации, сроки полезной службы, нормы амортизации;
2) сверку балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец отчетного периода;
3) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости.
МСФО № 41 «СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО»
Цель МСФО № 41 заключается в установлении порядка учета, представления финансовой отчетности и раскрытия информации о сельскохозяйственной деятельности.
Сельскохозяйственная деятельность – это управление биотрансформацией биологических активов в целях получения сельскохозяйственной продукции или производства дополнительных биологических активов.
Объекты сельскохозяйственной деятельности:
1) биологические активы;
2) государственные субсидии;
3) сельскохозяйственная продукция в момент ее сбора.
Сельскохозяйственная продукция – продукция, собранная с биологических активов компании.
Биологический актив – животное или растение.
Процессы биотрансформации: роста; дегенерации; производства продукции; воспроизводства.
Группа биологических активов – объединение сходных животных или растений.
Сбор сельскохозяйственной продукции – отделение продукции от биологического актива или прекращение жизнедеятельности биологического актива.
Виды сельскохозяйственной деятельности:
1) животноводство;
2) выращивание садов и насаждений;
3) цветоводство;
4) лесное хозяйство;
5) сбор урожая раз в год или в течение всего года;
6) культивирование водных биоресурсов (включая рыбоводство).
Характеристики сельскохозяйственной деятельности:
1) способность к изменению;
2) управление изменениями;
3) оценка изменений.
Балансовая стоимость – сумма, по которой в бухгалтерском балансе признается актив.
Справедливая стоимость – сумма денежных средств, достаточная для приобретения актива или исполнения обязательства при совершении сделки между хорошо осведомленными и не зависимыми друг от друга сторонами. Справедливая стоимость актива зависит от его местоположения и состояния на данный момент времени. Биологический актив в момент первоначального признания и по состоянию на каждую отчетную дату необходимо оценивать по справедливой стоимости за минусом предполагаемых расходов на сбыт.
Сельскохозяйственную продукцию, которую собрали с биологических активов компании, следует оценивать по справедливой стоимости, которая устанавливается на момент сбора урожая, за исключением предполагаемых сбытовых расходов.
Справедливую стоимость биологического актива или сельскохозяйственной продукции определяют путем группировки биологических активов по основным характеристикам.
Себестоимость и справедливая стоимость равны, если с момента осуществления первоначальных затрат не произошло значительной биотрансформации или если не ожидается существенного влияния биотрансформации на цену.
Оглавление
ПОНЯТИЕ МЕЖДУНАРОДНЫХ СТАНДАРТОВ ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ
ПРИЧИНЫ ВНЕДРЕНИЯ МСФО В РОССИИ
ЦЕЛИ ПЕРЕХОДА РФ НА МСФО
ОСНОВНЫЕ КОНЦЕПЦИИ ФИНАНСОВОГО УЧЕТА ПО МСФО
МСФО № 1 «ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ»: НАЗНАЧЕНИЕ И КОМПОНЕНТЫ ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ
ТРЕБОВАНИЯ К РАСКРЫТИЮ ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ
ИНФОРМАЦИЯ К РАСКРЫТИЮ В БАЛАНСЕ
ИНФОРМАЦИЯ К РАСКРЫТИЮ В ОТЧЕТЕ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
ИНФОРМАЦИЯ К РАСКРЫТИЮ В ОТЧЕТЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ КАПИТАЛА
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ МСФО № 2 «ЗАПАСЫ»
ПОРЯДОК ОЦЕНКИ ЗАПАСОВ
СПОСОБЫ И МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЗАПАСОВ
МСФО № 7 «ОТЧЕТЫ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ»: ТРЕБОВАНИЯ К РАСКРЫТИЮ ИНФОРМАЦИИ
ОПЕРАЦИОННАЯ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ И ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ МСФО № 8 «ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ИЛИ УБЫТОК ЗА ПЕРИОД, ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЕ ОШИБКИ И ИЗМЕНЕНИЯ В УЧЕТНОЙ ПОЛИТИКЕ»
ВЫБОР И ПРИМЕНЕНИЕ УЧЕТНОЙ ПОЛИТИКИ
ИЗМЕНЕНИЕ УЧЕТНОЙ ПОЛИТИКИ
ЦЕЛИ МСФО № 10 «УСЛОВНЫЕ СОБЫТИЯ И СОБЫТИЯ, ПРОИСШЕДШИЕ ПОСЛЕ ОТЧЕТНОЙ ДАТЫ»
ПРИЗНАНИЕ И ОЦЕНКА СОБЫТИЙ ПОСЛЕ ОТЧЕТНОЙ ДАТЫ
РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ПОСЛЕ ОТЧЕТНОЙ ДАТЫ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ МСФО № 11 «ДОГОВОРЫ ПОДРЯДА»
ВЫРУЧКА И ЗАТРАТЫ ПО ДОГОВОРУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРИЗНАНИЕ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ПО ДОГОВОРУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ЦЕЛИ МСФО № 12 «НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ»
ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАНИЕ ТЕКУЩИХ НАЛОГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ МСФО № 14 «СЕГМЕНТНАЯ ОТЧЕТНОСТЬ»
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СЕГМЕНТОВ
МСФО № 16 «ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА»:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36